Domowe szambo: co mówi ustawa o wywozie nieczystości płynnych?

Zasady korzystania z przydomowych szamb określa ustawa z dnia 13 września 1996 r. o utrzymaniu czystości i porządku w gminach. Nakłada ona szereg obowiązków, zarówno na właścicieli nieruchomości korzystających ze zbiorników na nieczystości płynne, jak i na samych samorządowców. Dowiedz się więcej.Domowe szambo w świetle prawa

Przydomowe szambo to częsty wybór właścicieli nieruchomości, którzy ze względów technicznych lub ekonomicznych nie mogą przyłączyć budynku do sieci kanalizacyjnej. Zgodnie z art. 2 ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach tworzą je specjalne instalacje lub urządzenia przeznaczone do tymczasowego gromadzenia nieczystości płynnych. Odpowiedzialność za prawidłowe użytkowanie szamba spoczywa na właścicielu nieruchomości, a w przypadku budynków wielolokalowych — na spółdzielni lub wspólnocie mieszkaniowej.

Umowa na wywóz nieczystości płynnych

Wywóz nieczystości płynnych może być wykonywany przez:

  • gminną jednostkę organizacyjną odpowiedzialną za opróżniania zbiorników bezodpływowych na nieczystości płynne;
  • zewnętrzne przedsiębiorstwo uprawnione do świadczenia usług asenizacyjnych.

Jako właściciel nieruchomości zlecający opróżnienie szamba masz obowiązek udokumentować korzystanie z tej usługi u jednego z wymienionych podmiotów. Służy do tego umowa lub inny dokument określony w uchwale przez wójta, burmistrza lub prezydenta właściwego dla danej gminy oraz dowód wniesienia opłaty za usługę.

Współpraca z firmą asenizacyjną polega zwykle na tym, że pracownicy zjawiają się na posesji w dniu wskazanym przez właściciela nieruchomości, aby szybko, profesjonalnie i bezpiecznie opróżnić szambo. Mogą też przyjeżdżać cyklicznie wg ustalonego wcześniej harmonogramu, co zdaje egzamin zwłaszcza u osób ceniących sobie wygodne i łatwe rozwiązania. Taką usługę na terenie całej Polski oferuje firma mToilet.

Obowiązki gminy a ustawa o wywozie nieczystości płynnych

Ustawa o utrzymaniu czystości i porządku nakłada pewne obowiązki również na gminnych urzędników. Dotyczą one m.in.:

  • odbioru nieczystości — zgodnie z przepisami gmina powinna zorganizować system odbioru nieczystości przez firmy mające do tego odpowiednie zezwolenia;
  • nadzorowania firm asenizacyjnych — obowiązkiem organów gminnych jest też wydawanie zezwoleń przedsiębiorstwom zajmującym się wywozem ścieków, a także kontrolowanie prawidłowości działania takich podmiotów;
  • kontrolowania właścicieli nieruchomości — gminni urzędnicy muszą też weryfikować prawidłowość użytkowania przydomowych szamb wedle przyjętego harmonogramu lub po otrzymaniu zgłoszenia, jednak nie rzadziej niż co 2 lata.
Przeczytaj też:  Dlaczego warto kupować oryginalne perfumy?

To tylko kilka zadań realizowanych przez gminę, najważniejszych z punktu widzenia samego właściciela nieruchomości.

Co grozi za nieprawidłowe korzystanie z domowego szamba?

Nie jest tajemnicą, że niektórzy zarządcy nieruchomości za nic mają sobie obowiązujące przepisy, kwestie sanitarne i dobro środowiska, a zawartość zbiornika na ścieki wylewają do rowu, lasu czy rzeki. Niezależnie od przyczyny takiego działania, za niedozwolone usuwanie nieczystości grożą surowe grzywny.

W czasie wspomnianych wcześniej kontroli organizowanych przez gminę weryfikacji podlegają:

  • kwestia systematyczności opróżniania zbiornika na nieczystości;
  • umowa zawarta z firmą asenizacyjną;
  • stan techniczny urządzeń i instalacji tworzących szambo.

W razie wykrycia nieprawidłowości w zakresie opróżniania szamba na właściciela posesji można nałożyć mandat w wysokości 5 000 zł. Do tego często dochodzi również cena usługi wywiezienia nieczystości zleconej przez gminę, jednak na koszt posiadacza nieruchomości. Urzędnicy mają prawo wejść na posesję w celu przeprowadzenia kontroli w dowolnym momencie, także w towarzystwie rzeczoznawcy. Wszelkie próby utrudniania wizyty przedstawicieli gminy również mogą skutkować otrzymaniem wysokiej grzywny.

Przepisy dość jasno określają, w jaki sposób powinno się prawidłowo korzystać z przydomowego szamba. W tym przypadku przestrzeganie prawa jest ważne jednak nie tylko ze względu na widmo mandatu, ale również z uwagi na kwestie ekologiczne, higieniczne i sanitarne.